Investir aujourd’hui dans une ville en plein essor
Pourquoi perdre jusqu’à 2.000 € à la banque quand vous pouvez gagner 7.000 € ?
Vous hésitez entre placer votre argent en banque ou l’investir dans l’immobilier ? L’immobilier comme placement ou investissement financier vous offre une bien meilleure rentabilité que les comptes épargnes bancaires.
En investissant dans l’immobilier, vous percevez des loyers mensuels qui constituent une source de revenus réguliers. Ces revenus locatifs peuvent couvrir tout ou partie de vos mensualités de prêts, ou être des bénéfices directs en fonction de votre capital de départ. Et au vu de l’inflation, vos loyers augmentent petit à petit au fil des ans.
Par ailleurs, contrairement à l’argent placé en banque, un bien immobilier prend de la valeur à moyen et long terme. Cette valorisation supplémentaire est d’autant plus importante quand il s’agit d’un bien neuf ou récent (bien conçus et peu énergivores). Sans compter la localisation de Gastronomia, qui est également gage de valorisation, étant dans un quartier en plein essor.
Cette plus-value immobilière est donc également à prendre en compte dans vos calculs de rentabilité.
Que vous soyez à la recherche d’un rendement locatif ou d’un placement financier sûr, nous pourrons vous proposer plusieurs biens adaptés à vos souhaits et vous guider pour un choix éclairé.
Découvrez notre tableau de rentabilité pour un appartement 1 ch et 2 ch
Nos conseillers sont à votre écoute
pour répondre à vos questions
Pourquoi investir à Gastronomia ?
Des prix très attractifs
Vous cherchez LE bien d’investissement adapté à votre budget ? À Gastronomia, vous pouvez devenir propriétaire d’un studio à partir 129.300 € et un appartement 1 chambre à partir de 151.000€ (Hors TVA et hors frais). Nos biens neufs se situent parmi les plus compétitifs et les moins chers de l’arrondissement de Liège !
Il s’agit donc d’un placement sûr et serein, avec un rendement locatif attractif.
Les résidences sont actuellement en construction et les premiers logements seront déjà disponibles au printemps 2025.
Une ville en plein renouveau
Définitivement tournée vers son Avenir avec un grand A, Seraing s’appuie sur son patrimoine architectural pour construire jour après jour la ville post-industrielle de demain. La vallée sérésienne est aujourd’hui en plein essor et conjugue avec brio les objectifs de réhabilitation urbaine de son Master Plan.
Rénovation de sites industriels, réalisation de nouveaux projets, installation et/ou développement d’entreprises porteuses d’emplois, création et entretien des espaces verts… une philosophie qui gagne !
Dans ce contexte de redéploiement économique, investir à Seraing vous offre donc les meilleures chances de réaliser une plus-value de votre bien au fil des prochaines années. Investissez aujourd’hui dans la ville de demain !
Localisation idéale pour les locataires
Gastronomia bénéficie d’une situation idéale, dans la vallée sérésienne. Les Résidences à appartements sont érigées à proximité de 3 gares ferroviaires (Seraing, Ougrée et Jemeppe) et le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus.
Gastronomia est également implantée à deux pas de toutes les facilités : commerces, écoles, installations sportives ou encore médicales. L’accès aux grands axes autoroutiers y est facile et rapide.
La Ville de Seraing peut également compter sur sa proximité avec l’aéroport de Liège, autour duquel gravite un très large public de professionnels de différents secteurs ainsi que l’arrivée future du TRAM !
Autant de points forts pour un choix d’investissement optimal, qui ne manquera pas d’attirer rapidement des locataires de qualité pour votre bien.
Légende
Commerces
Cinéma / Théâtre / Centre culturelle
Gare / Bus
Hôpitaux
Education
Centre sportif
Des places de parking, accessible aux
riverains et au public des halles Gastronomia
Château Cockerill
Cité administrative
À quelques minutes de Liège: 10min en train, 15min en voiture, 25 min à vélo
Accès immédiat aux grands axes et autoroutes vers Bruxelles, Charleroi, Namur, Maastricht
Aéroports de Liège (10min en voiture), Charleroi, Bruxelles et Maastricht
Forêts et espaces verts
Le neuf = qualité & plus-value
Investir dans l’immobilier neuf, c’est vous garantir un investissement sans tracas. Les appartements jouissent de finitions de qualité. Contrairement aux biens d’occasion, vous évitez donc les mauvaises surprises et les dépenses imprévues pour des réparations ou entretiens plus lourds, car tout l’équipement est neuf ! Vos locataires pourront donc y poser leurs valises rapidement, dans un confort optimal.
Par ailleurs, les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique. Dans le contexte actuel, il s’agit d’un argument non négligeable pour attirer des locataires, soucieux de leurs futures charges de chauffage.
Enfin, les appartements neufs offrent une perspective intéressante de plus-value à moyen et long terme (qui plus est dans une ville en plein redéploiement), ce qui vous assure un placement sûr et serein.
Des prix attractifs
En achetant à Gastronomia, vous bénéficiez de tous les avantages du neuf tout en jouissant d’un prix d’attaque accessible.
Les logements de Gastronomia se situent en effet parmi les plus compétitifs et les moins chers de la région, tout en vous offrant cette qualité de construction et de parachèvement.
Un avantage non négligeable pour un investisseur ! Cela vous permettra donc d’aller plus rapidement un rendement intéressant pour votre bien d’investissement.
Variété de biens
Du studio à l’appartement 3 chambres, les résidences de Gastronomia proposent une variété d’habitations. En fonction de votre budget, vous aurez donc un large choix de biens qui pourront répondre à vos besoins et vos exigences.
S’il s’agit d’un investissement en vue d’une future occupation, votre choix sera évidemment aussi porté également par des préférences personnelles. Un petit conseil : n’attendez pas la fin du chantier pour nous contacter et faire votre choix. De nombreux logements sont vendus sur plan, dès le début de la commercialisation du projet.
Nos conseillers sont à votre écoute dès maintenant pour répondre à vos questions et vous conseiller parmi les appartements encore disponibles. En consultant les plans avant même la fin du chantier, cela vous garantira un large panel d’options, afin de répondre à tous vos critères.
