Seraing,
en quelques chiffres
64 000
habitants
1
Master plan d’avenir de 320
projets finalisés, en cours et à venir
40
écoles et plusieurs
milliers d’étudiants
32 000
logements
30 000
travailleurs
3600
hectares, dont 1.200 hectares
d’espaces verts et des kilomètres de
sentiers balisés
3
gares ferroviaires
(Seraing, Ougrée, Jemeppe)
1
hôpital, 1 maternité et 6 maisons médicales, multiples infrastructures sportives
Une localisation stratégique aux portes de Liège
Située à proximité immédiate de Liège, Seraing bénéficie d’une position stratégique pour celles et ceux qui recherchent un appartement bien localisé, tout en restant dans une gamme de prix plus accessible que le centre liégeois.
Gastronomia s’implante à l’entrée de la ville, dans un secteur directement connecté au bassin d’emplois liégeois.
Liège accessible, sans les contraintes du centre
Depuis Gastronomia, le centre de Liège est rapidement accessible :
- en train,
- en voiture,
- ou à vélo.
Cette proximité permet de profiter des avantages de Liège (emplois, universités, services), tout en évitant les contraintes liées à la saturation et aux prix du centre-ville.
Un secteur pertinent pour habiter ou louer
Légende
Commerces
Cinéma / Théâtre / Centre culturelle
Gare / Bus
Hôpitaux
Education
Centre sportif
Des places de parking, accessible aux
riverains et au public des halles Gastronomia
Château Cockerill
Cité administrative
À quelques minutes de Liège: 10min en train, 15min en voiture, 25 min à vélo
Accès immédiat aux grands axes et autoroutes vers Bruxelles, Charleroi, Namur, Maastricht
Aéroports de Liège (10min en voiture), Charleroi, Bruxelles et Maastricht
Forêts et espaces verts
La localisation de Gastronomia répond aux attentes :
- des actifs travaillant à Liège,
- des étudiants,
- des navetteurs,
- et des locataires recherchant un logement fonctionnel et bien connecté.
Cette diversité de profils renforce l’intérêt du secteur, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Un rapport localisation / prix encore favorable
Dans un contexte où les prix de l’immobilier liégeois augmentent, Seraing conserve un positionnement plus accessible, tout en bénéficiant :
- d’infrastructures développées,
- d’une bonne desserte en transports,
- et d’une dynamique de transformation urbaine engagée.
Un équilibre recherché par les acheteurs et investisseurs attentifs au rapport localisation / budget.
